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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Nouveau ! Maison de Village Rénovée avec Terrasse TropézienneNichée au coeur du charmant village de Lavérune, cette maison de village atypique, entièrement rénovée, allie parfaitem...
13 Place de la République 34880 Lavérune
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 186 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0sz0 Actuel
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385 000 € | - |
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#a9hPJ
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385 000 € | - |
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#adQfQ
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385 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 5 Rue Des Terrasses | 369 420 € | 136 m² | 2 716 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Du Pointu | 360 000 € | 141 m² | 2 553 € |
| 31/01/2025 | Rue Des Amandiers | 455 000 € | 140 m² | 3 250 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Des Polyanthas | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Du Stade | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue Du Tertre | 587 050 € | 120 m² | 4 892 € |