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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison de village avec terrasse et fort potentiel d’aménagement.Au cœur du village, cette maison offre de belles possibilités d'organisation selon votre projet : résidence principa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 75 768 € | 7 950 € | 3,20% |
| 10 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 79 560 € | 11 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 86 400 € | 18 582 € | 3,35% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 26 262 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 482 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVERNHE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVERNHE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5525 Lot La Fontaine | 191 500 € | 111 m² | 1 725 € |
| 15/12/2025 | 5148 Pomayrols | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 18/11/2025 | 3 Av Des Gorges Du Tarn | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 26/09/2025 | 6228 Argelies | 252 300 € | 104 m² | 2 426 € |
| 24/09/2025 | 5087 Rue De La Taupene | 139 000 € | 101 m² | 1 376 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue Du Poustel | 251 330 € | 97 m² | 2 591 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Gloriande De Themines | 92 000 € | 96 m² | 958 € |
| 27/06/2025 | 5859 La Roubiere Severac | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 23/04/2025 | 15 Av Des Calquieres | 258 700 € | 127 m² | 2 037 € |
| 26/03/2025 | 10 Rue Du Poustel | 219 000 € | 90 m² | 2 433 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Du Pigeonnier | 205 200 € | 102 m² | 2 012 € |
| 29/01/2025 | 5062 Pl Du Coudercou | 206 070 € | 90 m² | 2 290 € |
| 06/01/2025 | 5147 Courry | 201 000 € | 94 m² | 2 138 € |
| 20/12/2024 | 5776 Bellas | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 16/12/2024 | 4 Imp Beau Soleil | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |