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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Christian BIDAULT vous propose cette maison située à la Couronne dans une impasse au calme et dans le centre composée d'une cuisine ouverte sur séjour, Deux chambre, une salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 520 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVERA ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVERA Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 60 Clos Notre Dame | 385 036 € | 85 m² | 4 530 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue De La Roche Percee | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |
| 23/12/2025 | 38 Clos Notre Dame | 314 550 € | 81 m² | 3 883 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Louison Bobet | 380 000 € | 95 m² | 4 000 € |
| 22/12/2025 | 11 Imp Des Rayettes | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 22/12/2025 | 24 Che Du Petit Mas | 404 100 € | 86 m² | 4 699 € |
| 18/12/2025 | 8 All Albert Bastoni | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 15/12/2025 | 9012 Baoutailla | 360 000 € | 70 m² | 5 143 € |
| 15/12/2025 | 9012 Baoutailla | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 05/12/2025 | 9405 Che Du Marin Blanc | 550 000 € | 86 m² | 6 395 € |
| 02/12/2025 | 9028 Av Jean Mace | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 21/11/2025 | 9091 La Couronne | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 9001 Bd Des Moulins | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 21/11/2025 | 2 Imp Du Ponteau | 350 700 € | 86 m² | 4 078 € |
| 19/11/2025 | 9001 Qur Bonnieu | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |