Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 180 m²
Située dans le quartier calme et recherché de l'ESCAILLON à Martigues, cette maison de type 4 développe une surface habitable d'environ 180 m² sur deux niveaux. Elle offre de beaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 66 573 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 538 €/mois | 16 782 €/mois | 664 560 € | 97 857 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 721 800 € | 155 097 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 788 880 € | 222 177 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 860 400 € | 293 697 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVERA ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVERA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFDfJ Actuel
|
589 000 € | - |
|
#a1c1E
|
611 900 € | +3,9% |
|
#acUMm
|
659 375 € | +11,9% |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9173 Av Charles De Gaulle | 570 000 € | 209 m² | 2 727 € |
| 01/12/2025 | 9237 Bd De Boudeme | 349 920 € | 200 m² | 1 750 € |
| 20/10/2025 | 9b Rue Jean Henri Fabre | 511 700 € | 145 m² | 3 529 € |
| 30/07/2025 | 9561 All Des Fr Honnorat Et Tarditi | 521 496 € | 149 m² | 3 500 € |
| 28/07/2025 | 9047 Les Ferauds | 687 300 € | 153 m² | 4 492 € |
| 04/07/2025 | 9306 Bd De Tholon | 489 000 € | 168 m² | 2 911 € |
| 26/06/2025 | 9040 Saint Julien | 755 170 € | 150 m² | 5 034 € |
| 24/04/2025 | 9260 Che Des Jardins St Julien | 456 200 € | 144 m² | 3 168 € |
| 18/03/2025 | 9008 Les Tourrel | 585 000 € | 178 m² | 3 287 € |
| 05/02/2025 | 9453 Che Des Cabanes | 364 200 € | 160 m² | 2 276 € |
| 07/01/2025 | 12 Che Des Cretes | 678 680 € | 148 m² | 4 586 € |
| 19/12/2024 | 9496 Imp Des Aubiats | 859 750 € | 180 m² | 4 776 € |
| 19/12/2024 | 9186 Carro | 637 350 € | 150 m² | 4 249 € |
| 06/11/2024 | 9239 Imp Theodore Gericault | 290 000 € | 161 m² | 1 801 € |
| 16/09/2024 | 42 All Pierre De Ronsard | 426 550 € | 152 m² | 2 806 € |