Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
LAVAL - CENTRE VILLE RIVE DROITE :Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Laval à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles...), votre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 413 532 € | 47 334 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 626 €/mois | 10 988 €/mois | 435 120 € | 68 922 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 474 840 € | 108 642 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 520 080 € | 153 882 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 201 102 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAVAL ↗ +9.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LAVALComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAVAL
|
380 000 € | 2 011 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
380 000 € | 2 360 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
380 000 € | 2 360 € | 161 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
380 000 € | 2 011 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
380 000 € | 2 011 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
379 000 € | 2 005 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
379 000 € | 2 005 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T9 LAVAL
|
376 200 € | 1 929 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAVAL
|
376 200 € | 1 929 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
374 400 € | 2 496 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
374 400 € | 2 496 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
374 000 € | 1 918 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
374 000 € | 1 918 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
374 000 € | 1 918 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
374 000 € | 1 918 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 4 All Des Roses | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 24/06/2026 | 46 Rue Piednoir | 290 720 € | 134 m² | 2 170 € |
| 17/06/2026 | 48 Rue Piednoir | 293 000 € | 134 m² | 2 187 € |
| 09/06/2026 | 53 Rue Du Gravier | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 19/05/2026 | 84 Rue Victor Boissel | 332 000 € | 140 m² | 2 371 € |
| 29/04/2026 | 72 Av Pierre De Coubertin | 217 000 € | 166 m² | 1 307 € |
| 21/04/2026 | 1 Rue Jacques Jameau | 411 750 € | 156 m² | 2 639 € |
| 03/04/2026 | 31 Rue Prosper Merimee | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |
| 18/03/2026 | 44 Rue Piednoir | 304 720 € | 134 m² | 2 274 € |
| 16/03/2026 | 15 Rue Thomas Naudet | 337 500 € | 151 m² | 2 235 € |
| 11/03/2026 | 28 Rue Prosper Merimee | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 06/03/2026 | 107 Rue De Beauvais | 170 000 € | 131 m² | 1 298 € |
| 27/02/2026 | 27 All Gabriel Andouard | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 13/02/2026 | 53 Rue Des Archives | 365 000 € | 183 m² | 1 995 € |
| 04/02/2026 | 141 Rue De La Filature | 410 100 € | 155 m² | 2 646 € |