Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison à usage d’habitation d'une surface habitable d’environ 64 m², édifiée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée, une cuisine semi-ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 136 164 € | 14 289 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 142 920 € | 21 045 € | 3,25% |
| 15 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 155 160 € | 33 285 € | 3,35% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 47 805 € | 3,50% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 63 225 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAVAL ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAVAL Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LAVAL
|
127 500 € | 1 594 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
127 500 € | 1 594 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
127 500 € | 1 594 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Imp P Poisson De Bourvallais | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue Des Fourches | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 29/12/2025 | 30 Rue Jacques Leroy | 134 000 € | 65 m² | 2 062 € |
| 23/12/2025 | 16 Rle Du Colonel Flatters | 102 000 € | 45 m² | 2 267 € |
| 22/12/2025 | 55 Rue Du Bois De L Huisserie | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 22/12/2025 | 17 Av De Tours | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 10/12/2025 | 257 Av D Angers | 217 000 € | 83 m² | 2 614 € |
| 05/12/2025 | 71f Bd Brune | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 05/12/2025 | 4b Rue Rene Cassin | 218 000 € | 74 m² | 2 946 € |
| 02/12/2025 | 16 Rue De Bearn | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 28/11/2025 | 39 All De Tibhirine | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 27/11/2025 | 12l Rue Robert Hardy | 147 000 € | 79 m² | 1 861 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Solferino | 190 491 € | 59 m² | 3 229 € |
| 27/11/2025 | 16 Rue Du Val De Bootz Hilard | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 26/11/2025 | 150 Rue Prosper Brou | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |