Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Appartement A VENDRE Laval en Mayenne (53),Laval Hyper-Centre - T4 de 93 m² avec Balcon & Parking + CaveSitué au coeur de Laval, à deux pas de la gare et de toutes les commodités (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 522 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 195 000 € | 28 714 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 211 860 € | 45 574 € | 3,35% |
| 20 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 230 400 € | 64 114 € | 3,45% |
| 25 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 251 100 € | 84 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAVAL ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAVAL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bC6gT Actuel
|
171 720 € | - |
|
#boepd
|
171 720 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAVAL
|
171 500 € | 1 768 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
171 500 € | 1 768 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
171 500 € | 1 768 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
173 650 € | 1 790 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
173 650 € | 1 790 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
173 650 € | 1 790 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
169 000 € | 1 798 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
175 990 € | 1 892 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
175 990 € | 1 892 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
175 990 € | 1 913 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
181 000 € | 2 080 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Bd Frederic Chaplet | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 12/12/2025 | 159 Bd Jourdan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 27/10/2025 | 118 Rue De Beauvais | 171 500 € | 96 m² | 1 786 € |
| 23/10/2025 | 11 All Du Parc | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 210 800 € | 77 m² | 2 738 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Guy De Laval | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 10/10/2025 | 28 Rue Marceau | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 25/09/2025 | 30 Rue Lemercier De Neuville | 92 500 € | 74 m² | 1 250 € |
| 18/09/2025 | 32 Quai D Avesnieres | 158 000 € | 79 m² | 2 000 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue Des Mariniers | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 04/09/2025 | 27 Rue Des Bouchers | 380 000 € | 74 m² | 5 135 € |
| 03/09/2025 | 53 Rue Renaise | 174 000 € | 78 m² | 2 231 € |
| 01/09/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 123 000 € | 77 m² | 1 597 € |