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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
D'Clik Immo vous présente en EXCLUSIVITÉ ce beau pavillon d'environ 132 m² habitables, construit en 1996, idéalement situé en impasse, dans un environnement calme et familial, à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 36 879 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 368 040 € | 54 219 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 399 600 € | 85 779 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 121 059 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 159 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVAL ↗ +4.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LAVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVAL
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVAL
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320 250 € | 2 121 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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312 000 € | 1 975 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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339 900 € | 2 251 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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339 900 € | 2 251 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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340 000 € | 2 394 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 LAVAL
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343 000 € | 2 486 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 LAVAL
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343 600 € | 2 275 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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343 600 € | 2 275 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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343 600 € | 2 275 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVAL
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343 600 € | 2 275 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 LAVAL
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305 900 € | 1 961 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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289 500 € | 2 068 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Bd Felix Grat | 231 900 € | 110 m² | 2 108 € |
| 29/12/2025 | 8b Rue De L Alma | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Victor Boissel | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 19/12/2025 | 92 Rue Des Trois Regiments | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 18/12/2025 | 54 Rue Felix Faure | 409 900 € | 136 m² | 3 014 € |
| 16/12/2025 | 45 Rue De Gauville | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 05/12/2025 | 62j Bd Kellermann | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 28/11/2025 | 9 Pl D Avesnieres | 478 000 € | 110 m² | 4 345 € |
| 26/11/2025 | 20 Rue Du Bourg Hercent | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Des Maitres De Pre | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 24/11/2025 | 89 Rue Du Bas Des Bois | 257 500 € | 119 m² | 2 164 € |
| 17/11/2025 | 38 All Benoit Malon | 192 239 € | 106 m² | 1 814 € |
| 13/11/2025 | 49 All Marc Sangnier | 218 200 € | 112 m² | 1 948 € |