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467 000 €
T10 357 m²
LAVAL 53000
-43% vs marché
1 308 €/m²

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467 000 €

Maison • 10 pièces • 357 m²

LAVAL (53000) • le Bourny
Terrain 3 375 m²
Construction 1970
Jardin Garage Sous-sol
DPE E 256 kWh/m²
GES E 63 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle allie tranquillité...

Quartier le Bourny

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 467 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -17 962 €
Prix net vendeur 449 038 €
Frais de notaire +32 625 €
Émoluments 4 782 €
Droits & taxes 26 493 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 499 625 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 499 625 €
Capital à emprunter 499 625 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 045 €/mois 18 318 €/mois 507 780 € 58 118 € 3,51%
10 ans 4 453 €/mois 13 494 €/mois 534 360 € 84 698 € 3,53%
15 ans 3 239 €/mois 9 815 €/mois 583 020 € 133 358 € 3,61%
20 ans 2 661 €/mois 8 064 €/mois 638 640 € 188 978 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
45% moins cher

Distribution des prix

Maison 10p

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Agence Prix Écart
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
10/07/2024 116 Rue De La Filature 430 000 € 297 m² 1 448 €
13/05/2024 17 Rue De Cheverus 607 000 € 300 m² 2 023 €
25/03/2024 10 Rue Messager 870 000 € 300 m² 2 900 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).