Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
A VENDRE - EN EXCLUSIVITE chez COTE PARTICULIERS LAVAL Rive droite - A proximité du centre-ville, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts. Cette maison est composée d'un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 185 388 € | 21 211 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 195 120 € | 30 943 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 48 763 € | 3,61% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 69 103 € | 3,73% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 90 223 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAVAL ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LAVALComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAVAL
|
169 520 € | 2 354 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
169 855 € | 2 535 € | 67 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
171 200 € | 1 902 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
171 200 € | 1 902 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
166 900 € | 2 035 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
166 900 € | 2 035 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
166 900 € | 2 035 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
166 900 € | 2 035 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
166 900 € | 2 035 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
166 900 € | 2 035 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
173 000 € | 2 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
173 000 € | 2 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
173 000 € | 2 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
173 000 € | 2 035 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
173 250 € | 2 087 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Imp P Poisson De Bourvallais | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 29/12/2025 | 20 Rue Des Fourches | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 29/12/2025 | 30 Rue Jacques Leroy | 134 000 € | 65 m² | 2 062 € |
| 22/12/2025 | 17 Av De Tours | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 22/12/2025 | 55 Rue Du Bois De L Huisserie | 160 000 € | 68 m² | 2 353 € |
| 10/12/2025 | 257 Av D Angers | 217 000 € | 83 m² | 2 614 € |
| 05/12/2025 | 71f Bd Brune | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 05/12/2025 | 4b Rue Rene Cassin | 218 000 € | 74 m² | 2 946 € |
| 02/12/2025 | 16 Rue De Bearn | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 28/11/2025 | 39 All De Tibhirine | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 27/11/2025 | 34 Rue Solferino | 190 491 € | 59 m² | 3 229 € |
| 27/11/2025 | 16 Rue Du Val De Bootz Hilard | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 27/11/2025 | 12l Rue Robert Hardy | 147 000 € | 79 m² | 1 861 € |
| 26/11/2025 | 150 Rue Prosper Brou | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 26/11/2025 | 98 Rue Flandres-dunkerque | 224 000 € | 79 m² | 2 835 € |