Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
LAVAL Quartier calme, rive droite, proche centre-ville Situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de beaux volumes . Il se compose de : Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 20 329 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 202 560 € | 29 773 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 220 140 € | 47 353 € | 3,35% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 261 000 € | 88 213 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LAVAL ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LAVAL Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwcJR Actuel
|
178 500 € | - |
|
#b441L
|
188 640 € | +5,7% |
|
#b46CD
|
188 640 € | +5,7% |
|
#bh8sb
|
188 640 € | +5,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAVAL
|
180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
173 650 € | 1 790 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
173 650 € | 1 790 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
173 650 € | 1 790 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
171 500 € | 1 768 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
171 500 € | 1 768 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
171 500 € | 1 768 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
191 000 € | 1 592 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 LAVAL
|
191 160 € | 1 620 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
154 000 € | 1 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Bd Frederic Chaplet | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 12/12/2025 | 159 Bd Jourdan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 27/10/2025 | 118 Rue De Beauvais | 171 500 € | 96 m² | 1 786 € |
| 23/10/2025 | 11 All Du Parc | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue Guy De Laval | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 10/10/2025 | 28 Rue Marceau | 127 000 € | 90 m² | 1 411 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue Des Mariniers | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 31/07/2025 | 30 Rue J.leblanc De La Vignole | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 25/07/2025 | 47 Rue De La Chartriere | 134 900 € | 90 m² | 1 499 € |
| 24/07/2025 | 63 Rue De La Filature | 354 000 € | 93 m² | 3 806 € |
| 24/07/2025 | 59 Rue Salvador Allende | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 16/07/2025 | 59 Rue Franche-comte | 171 040 € | 100 m² | 1 710 € |
| 08/07/2025 | 12 Rue Echelle Marteau | 900 000 € | 87 m² | 10 345 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue De L Aiglon | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |