Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Maison de Ville rénovée - Secteur Avenue d'ANGERS, Maison de Ville d'environ 151m² rénovée en 2017, comprenant une entrée sur salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 109 €/mois | 12 452 €/mois | 345 156 € | 36 279 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 362 160 € | 53 283 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 393 300 € | 84 423 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 427 920 € | 119 043 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 466 500 € | 157 623 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAVAL ↗ +6.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LAVALComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAVAL
|
320 250 € | 2 121 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
312 000 € | 1 975 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
310 000 € | 2 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
339 900 € | 2 251 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
339 900 € | 2 251 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
339 900 € | 2 251 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
340 000 € | 2 394 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
343 600 € | 2 275 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
343 600 € | 2 275 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
343 600 € | 2 275 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8b Rue De L Alma | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 18/12/2025 | 54 Rue Felix Faure | 409 900 € | 136 m² | 3 014 € |
| 16/12/2025 | 366 Che De Saint Pierre Le Potier | 248 000 € | 164 m² | 1 512 € |
| 16/12/2025 | 45 Rue De Gauville | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 05/12/2025 | 62j Bd Kellermann | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 27/11/2025 | 303 Che Saint Pierre Le Potier | 411 380 € | 175 m² | 2 351 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Des Maitres De Pre | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 03/11/2025 | 107 Rue Bernard Le Pecq | 247 486 € | 120 m² | 2 062 € |
| 29/10/2025 | 128 Rue Du Bas Des Bois | 172 500 € | 147 m² | 1 173 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Etienne Harding | 367 000 € | 137 m² | 2 679 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue St-jean | 389 000 € | 133 m² | 2 925 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue De Normandie | 357 300 € | 144 m² | 2 481 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Henri Lunel | 329 900 € | 145 m² | 2 275 € |