107 000 €

Bien 39 m²

LAVAL 53000

N/A vs marché

2 744 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

107 000 €

Voir l'annonce

Bien • 2 pièces • 39 m²

LAVAL (53000) • Place d'Avesnieres

Copropriété 40 lots

Terrasse Jardin

DPE D 187 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

Situé à seulement 5 minutes à pied de la place d'Avesnières et de ses commerces de proximité, cet appartement en duplex offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités ac...

Quartier Place d'Avesnieres

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 107 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 095 €

Prix net vendeur 101 905 €

Frais de notaire +8 815 €

Émoluments 1 453 €

Droits & taxes 6 012 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 115 815 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 115 815 €

Capital à emprunter 115 815 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 387 €/mois	4 203 €/mois	116 508 €	12 275 €	3,20%
10 ans	1 019 €/mois	3 088 €/mois	122 280 €	18 047 €	3,25%
15 ans	737 €/mois	2 233 €/mois	132 660 €	28 427 €	3,35%
20 ans	602 €/mois	1 824 €/mois	144 480 €	40 247 €	3,45%
25 ans	525 €/mois	1 591 €/mois	157 500 €	53 267 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,81%

5 148 €/an

Rendement net

2,96%

après charges

Cashflow

-385 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 429 €/an

Charges copro. NR 234 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 360 €/an

GLI (2,5%) 129 €/an

Vacance locative 429 €/an

Total charges 1 731 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).