Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement • 67 m²
LAVAL, rive droite, dans une copropriété récente (2006) avec ascenseur, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement type 3 comprenant : entrée salon/séjour, balcon, deux chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 159 012 € | 16 736 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 524 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 181 260 € | 38 984 € | 3,35% |
| 20 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 197 040 € | 54 764 € | 3,45% |
| 25 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 214 800 € | 72 524 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LAVAL
|
148 000 € | 2 114 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
141 750 € | 2 148 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
139 900 € | 1 970 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
138 600 € | 2 100 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
136 250 € | 2 004 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
158 000 € | 2 431 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
134 500 € | 1 949 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
130 000 € | 1 912 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
128 640 € | 1 838 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
128 500 € | 1 836 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
127 500 € | 1 821 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
126 500 € | 1 581 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
126 500 € | 1 581 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
126 480 € | 2 008 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAVAL
|
126 480 € | 2 008 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 7 Rue Magenta | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 22/12/2025 | 20 Rue Des Ridelleries | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 19/12/2025 | 171 Rue De Paris | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 12/12/2025 | 13 Av Bonaparte | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 12/12/2025 | 119b Rue De Bretagne | 86 699 € | 55 m² | 1 576 € |
| 11/12/2025 | 36 Av General Patton | 118 000 € | 58 m² | 2 034 € |
| 10/12/2025 | 7 Bd Frederic Chaplet | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 08/12/2025 | 2 Bd De L Industrie | 122 000 € | 57 m² | 2 140 € |
| 05/12/2025 | 27 Rue Solferino | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 25/11/2025 | 2 Av Chanzy | 187 000 € | 56 m² | 3 339 € |
| 20/11/2025 | 185 Rue De Paris | 141 000 € | 55 m² | 2 564 € |
| 17/11/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 117 000 € | 63 m² | 1 857 € |
| 17/11/2025 | 5 Rue De Rennes | 64 500 € | 54 m² | 1 194 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 164 275 € | 62 m² | 2 650 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Marie Leonide Masseron | 210 800 € | 77 m² | 2 738 € |