Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Idéalement située à Laval, dans un secteur recherché entre la gare et la préfecture, cette maison de ville familiale offre de beaux volumes, un jardin et une situation privilégiée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 799 €/mois | 14 542 €/mois | 403 116 € | 42 397 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 423 000 € | 62 281 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 459 360 € | 98 641 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 139 201 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 184 081 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LAVAL ↗ +5.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, LAVALComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LAVAL
|
374 400 € | 2 496 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
373 065 € | 2 646 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
373 065 € | 2 646 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
385 000 € | 2 139 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T9 LAVAL
|
360 000 € | 1 957 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T9 LAVAL
|
360 000 € | 1 957 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
357 800 € | 2 308 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
352 000 € | 2 444 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
350 000 € | 2 465 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T9 LAVAL
|
399 400 € | 2 159 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
322 800 € | 1 764 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
322 800 € | 1 764 € | 183 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8b Rue De L Alma | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 18/12/2025 | 54 Rue Felix Faure | 409 900 € | 136 m² | 3 014 € |
| 16/12/2025 | 45 Rue De Gauville | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € |
| 16/12/2025 | 366 Che De Saint Pierre Le Potier | 248 000 € | 164 m² | 1 512 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 05/12/2025 | 62j Bd Kellermann | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 27/11/2025 | 303 Che Saint Pierre Le Potier | 411 380 € | 175 m² | 2 351 € |
| 25/11/2025 | 2 Rue Des Maitres De Pre | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 03/11/2025 | 107 Rue Bernard Le Pecq | 247 486 € | 120 m² | 2 062 € |
| 29/10/2025 | 128 Rue Du Bas Des Bois | 172 500 € | 147 m² | 1 173 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Etienne Harding | 367 000 € | 137 m² | 2 679 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue St-jean | 389 000 € | 133 m² | 2 925 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue De Normandie | 357 300 € | 144 m² | 2 481 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Henri Lunel | 329 900 € | 145 m² | 2 275 € |