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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 19 m²
À seulement 2 minutes de la mairie de Laval, découvrez avec D'Clik immo ce T2 meublé situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements.Sous mansardes, cet appartement (loi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 65 940 € | 6 944 € | 3,20% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 244 € | 3,25% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 16 064 € | 3,35% |
| 20 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 81 840 € | 22 844 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 30 104 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LAVAL ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LAVAL Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Av Du Marechal Leclerc | 71 000 € | 21 m² | 3 381 € |
| 12/12/2025 | 41 Rue Des Ridelleries | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 04/12/2025 | 41 Rue Des Ridelleries | 59 000 € | 19 m² | 3 105 € |
| 04/12/2025 | 66 Rue Du General De Gaulle | 74 500 € | 13 m² | 5 731 € |
| 21/11/2025 | 7 Rue De La Filature | 150 000 € | 14 m² | 10 714 € |
| 21/11/2025 | 5 Rue Albert Despres | 241 000 € | 14 m² | 17 214 € |
| 18/11/2025 | 82 Rue Bernard Le Pecq | 75 000 € | 27 m² | 2 778 € |
| 18/11/2025 | 39 Pl Jean Moulin | 190 000 € | 12 m² | 15 833 € |
| 03/11/2025 | 26 Rue Jean Mermoz | 42 000 € | 28 m² | 1 500 € |
| 23/10/2025 | 1 Rue Des Bouchers | 135 000 € | 25 m² | 5 400 € |
| 21/10/2025 | 15b Rue Du Mans | 210 000 € | 25 m² | 8 400 € |
| 30/09/2025 | 15 Rue Du Lycee | 18 000 € | 9 m² | 2 000 € |
| 24/09/2025 | 70 Rue Du Val De Mayenne | 58 800 € | 25 m² | 2 352 € |
| 03/09/2025 | 69 Rue Du General De Gaulle | 75 000 € | 28 m² | 2 679 € |
| 22/08/2025 | 27 Rue De La Paix | 59 340 € | 16 m² | 3 709 € |