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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 144 m²
Envie d'espaces, de volume et de luminosité en centre ville Cet appartement vous séduira sans aucuns doutes ! Situé dans l'angle du troisième étage d'une résidence proche du centre...
44 Rue du Cardinal Suhard 53000 Laval
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 309 708 € | 32 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 906 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 352 980 € | 75 806 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 384 000 € | 106 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 141 326 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LAVAL ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LAVAL Marché équilibréComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 16 Rue Des Ruisseaux | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 11/07/2025 | 88 Av Robert Buron | 214 000 € | 126 m² | 1 698 € |
| 17/06/2025 | 20 Pl General Ferrie | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 21/01/2025 | 35 Pl Jean Moulin | 248 000 € | 147 m² | 1 687 € |
| 16/01/2025 | 212 Rue De Bretagne | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 16/12/2024 | 21b All Du Vieux Saint Louis | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 25/10/2024 | 26 Rue Du Gravier | 345 000 € | 134 m² | 2 575 € |
| 15/10/2024 | 95 Quai Paul Boudet | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 05/07/2024 | 25 Rue Du Cardinal Suhard | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 10/06/2024 | 7b Rue Echelle Marteau | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 08/02/2024 | 7 Rue Guy De Laval | 208 750 € | 127 m² | 1 644 € |
| 10/10/2023 | 119 Quai Paul Boudet | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |