131 600 €
Bien
85 m²
LAVAL
53000
N/A
vs marché
1 548
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit131 600 €
Bien • 5 pièces • 85 m²
LAVAL (53000)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
131 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 267 €
Prix net vendeur
125 333 €
Frais de notaire
+10 422 €
Émoluments
1 678 €
Droits & taxes
7 394 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
142 022 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
142 022 €
Capital à emprunter
142 022 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 142 800 € | 14 981 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 22 061 € | 3,25% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 901 € | 3,35% |
| 20 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 177 120 € | 49 301 € | 3,45% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 65 081 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,53%
11 220 €/an
Rendement net
5,36%
après charges
Cashflow
-188 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
935 €/an
Charges copro. NR
510 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
785 €/an
GLI (2,5%)
281 €/an
Vacance locative
935 €/an
Total charges
3 596 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible