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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Agence Solution Immo ASI vous propose cette charmante maison de bon standing, idéalement située dans un environnement paisible au coeur du quartier recherché d'Avesnières. Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 169 €/mois | 15 664 €/mois | 434 196 € | 44 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 794 €/mois | 11 497 €/mois | 455 280 € | 66 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 493 920 € | 104 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 539 280 € | 150 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 587 700 € | 198 477 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVAL ↗ +3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnYz7 Actuel
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404 000 € | - |
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#ahInx
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440 160 € | +9,0% |
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#ajjER
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414 960 € | +2,7% |
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#bnYyO
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405 600 € | +0,4% |
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#aYi8g
|
417 600 € | +3,4% |
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#bnYz5
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407 550 € | +0,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAVAL
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T6 LAVAL
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407 550 € | 2 613 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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T8 LAVAL
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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T8 LAVAL
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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396 720 € | 2 320 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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396 720 € | 2 320 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T8 LAVAL
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396 720 € | 2 320 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T6 LAVAL
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LAVAL
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 LAVAL
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389 000 € | 2 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 76 Rue Du Gravier | 450 000 € | 153 m² | 2 941 € |
| 18/12/2025 | 54 Rue Felix Faure | 409 900 € | 136 m² | 3 014 € |
| 16/12/2025 | 366 Che De Saint Pierre Le Potier | 248 000 € | 164 m² | 1 512 € |
| 12/12/2025 | 18 Av Chanzy | 326 000 € | 150 m² | 2 173 € |
| 27/11/2025 | 303 Che Saint Pierre Le Potier | 411 380 € | 175 m² | 2 351 € |
| 29/10/2025 | 128 Rue Du Bas Des Bois | 172 500 € | 147 m² | 1 173 € |
| 27/10/2025 | 4 Rue Etienne Harding | 367 000 € | 137 m² | 2 679 € |
| 24/10/2025 | 30 Rue St-jean | 389 000 € | 133 m² | 2 925 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue De Normandie | 357 300 € | 144 m² | 2 481 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Henri Lunel | 329 900 € | 145 m² | 2 275 € |
| 11/09/2025 | 65 Rue Jeanne Jugan | 243 000 € | 125 m² | 1 944 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue Mazagran | 227 250 € | 140 m² | 1 623 € |
| 29/08/2025 | 85 Che De Belle Plante | 529 000 € | 159 m² | 3 327 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Frederic Chopin | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 20/08/2025 | 6 Rue Francois Ameline | 279 000 € | 137 m² | 2 036 € |