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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 120 m²
Et si vous vous installiez Rive Gauche de laval, tout près de la gare Cet appartement très spacieux de 120m² propose de beaux volumes :La cuisine de 9m² dispose d’un cellier.Le séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 78 772 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 103 852 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LAVAL ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LAVAL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfxKN Actuel
|
211 000 € | - |
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#b6LXX
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191 000 € | -9,5% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAVAL
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191 000 € | 1 592 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Bd Frederic Chaplet | 125 000 € | 99 m² | 1 263 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Des Ruisseaux | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 27/10/2025 | 118 Rue De Beauvais | 171 500 € | 96 m² | 1 786 € |
| 16/07/2025 | 59 Rue Franche-comte | 171 040 € | 100 m² | 1 710 € |
| 11/07/2025 | 88 Av Robert Buron | 214 000 € | 126 m² | 1 698 € |
| 05/05/2025 | 31 All Du Parc | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 28/03/2025 | 65 Rue Du Pont De Mayenne | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Messager | 212 000 € | 99 m² | 2 141 € |
| 20/02/2025 | 25q Rue Solferino | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 07/02/2025 | 32 Rue Chanteloup | 276 000 € | 110 m² | 2 509 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Du Laurier | 147 000 € | 103 m² | 1 427 € |
| 16/01/2025 | 212 Rue De Bretagne | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 06/01/2025 | 12 Rue Auguste Beuneux | 148 000 € | 99 m² | 1 495 € |
| 20/12/2024 | 73 Rue De La Filature | 280 000 € | 103 m² | 2 718 € |
| 16/12/2024 | 21b All Du Vieux Saint Louis | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |