Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
ERA Laval vous propose cette Maison en exclusivité Maison de ville à Laval 94 m² . Située dans un secteur calme et recherché de Laval, cette charmante maison de ville d'environ 94 ...
72 Avenue de Fougeres 53000 Laval
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 999 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 108 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAVAL ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAVALComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAVAL
|
220 500 € | 2 397 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
223 000 € | 2 230 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
223 000 € | 2 230 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
223 000 € | 2 230 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
224 000 € | 2 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
224 900 € | 2 227 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
226 150 € | 2 356 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
213 500 € | 2 114 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
213 500 € | 2 114 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
212 000 € | 2 208 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
228 120 € | 2 507 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
228 120 € | 2 507 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
210 400 € | 1 798 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
210 400 € | 1 798 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAVAL
|
209 900 € | 2 233 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 All Eugene Varlin | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 30/12/2025 | 16 Bd Felix Grat | 231 900 € | 110 m² | 2 108 € |
| 23/12/2025 | 11c Rue De La Senelle | 233 000 € | 96 m² | 2 427 € |
| 19/12/2025 | 92 Rue Des Trois Regiments | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Victor Boissel | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 19/12/2025 | 32 Rue Charles Delescluze | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Auguste Fauchard | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Maryvonne Rosse | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De L'oeil De Perdrix | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 10/12/2025 | 257 Av D Angers | 217 000 € | 83 m² | 2 614 € |
| 05/12/2025 | 4b Rue Rene Cassin | 218 000 € | 74 m² | 2 946 € |
| 04/12/2025 | 62 Rue Eugene Messmer | 274 375 € | 101 m² | 2 717 € |
| 02/12/2025 | 35 Rue De La Rose Bleue | 153 000 € | 98 m² | 1 561 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue Jules Simon | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 28/11/2025 | 9 Pl D Avesnieres | 478 000 € | 110 m² | 4 345 € |