Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
LAVAL — MAISON FAMILIALE — 4 CHAMBRES — ASCENSEUR — AGRANDISSEMENT POSSIBLE! Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et idéale pour une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 196 896 € | 20 703 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 206 640 € | 30 447 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 224 460 € | 48 267 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 244 080 € | 67 887 € | 3,45% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 89 907 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAVAL ↗ +5.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAVAL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LAVALComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLz2O Actuel
|
182 000 € | - |
|
#aLPZG
|
182 000 € | - |
|
#aM916
|
183 750 € | +1,0% |
|
#aPY2s
|
183 750 € | +1,0% |
|
#bnYyK
|
183 750 € | +1,0% |
|
#aPY2t
|
182 000 € | - |
|
#bfDQR
|
182 875 € | +0,5% |
|
#bfGpa
|
182 875 € | +0,5% |
|
#bfLta
|
182 875 € | +0,5% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAVAL
|
182 875 € | 1 633 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
183 750 € | 1 351 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAVAL
|
183 750 € | 1 351 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
183 750 € | 1 641 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
186 900 € | 1 374 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
186 900 € | 1 374 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
186 900 € | 1 374 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
186 900 € | 1 364 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVAL
|
167 000 € | 1 275 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAVAL
|
166 000 € | 1 509 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 All Eugene Varlin | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 30/12/2025 | 16 Bd Felix Grat | 231 900 € | 110 m² | 2 108 € |
| 29/12/2025 | 8b Rue De L Alma | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 23/12/2025 | 11c Rue De La Senelle | 233 000 € | 96 m² | 2 427 € |
| 19/12/2025 | 35 Rue Victor Boissel | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 19/12/2025 | 32 Rue Charles Delescluze | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 19/12/2025 | 92 Rue Des Trois Regiments | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Auguste Fauchard | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 16/12/2025 | 45 Rue De Gauville | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue Maryvonne Rosse | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De L'oeil De Perdrix | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 05/12/2025 | 62j Bd Kellermann | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 04/12/2025 | 62 Rue Eugene Messmer | 274 375 € | 101 m² | 2 717 € |
| 02/12/2025 | 35 Rue De La Rose Bleue | 153 000 € | 98 m² | 1 561 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue Jules Simon | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |