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Créer un compte gratuitAppartement • 185 m²
LAVAL, Quartier Cathédrale, Au 1er étage d'un immeuble en copropriété, un appartement comprenant : entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, sa...
53 Rue Renaise 53000 Laval
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 230 €/mois | 9 788 €/mois | 271 320 € | 28 522 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 284 760 € | 41 962 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 309 240 € | 66 442 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 336 480 € | 93 682 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 123 802 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
4 ventes réelles — Appartements de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 20 Pl General Ferrie | 400 000 € | 148 m² | 2 703 € |
| 20/03/2025 | 146 Rue Bernard Le Pecq | 68 250 € | 183 m² | 373 € |
| 15/10/2024 | 95 Quai Paul Boudet | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 19/09/2024 | 35 Rue Crossardiere | 363 775 € | 192 m² | 1 895 € |