Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 340 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 441 €/mois | 61 942 €/mois | 1 717 044 € | 180 529 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 015 €/mois | 45 500 €/mois | 1 801 800 € | 265 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 871 €/mois | 32 942 €/mois | 1 956 780 € | 420 265 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 911 €/mois | 27 003 €/mois | 2 138 640 € | 602 125 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 7 775 €/mois | 23 561 €/mois | 2 332 500 € | 795 985 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgbhX Actuel
|
1 599 900 € | - |
|
#aapYH
|
1 599 900 € | - |
1 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 5546 Les Gres | 1 230 000 € | 280 m² | 4 393 € |