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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
22 Rue du Couvent 84360 Lauris
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAURIS ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acoJd Actuel
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299 000 € | - |
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#b102s
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299 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5444 Les Messeguieres | 442 600 € | 108 m² | 4 098 € |
| 25/11/2025 | 6375 Le Claut | 662 600 € | 106 m² | 6 251 € |
| 19/11/2025 | 6366 Av Du Stade | 440 000 € | 109 m² | 4 037 € |
| 27/10/2025 | 5727 Hauts Fraisses | 540 000 € | 112 m² | 4 821 € |
| 21/10/2025 | 5 Rue De La Rousseye | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 03/10/2025 | 5102f Che Du Meou | 460 000 € | 116 m² | 3 966 € |
| 29/09/2025 | 6350 Che De L'escudier | 565 000 € | 147 m² | 3 844 € |
| 19/08/2025 | 6248 Chemin De Bonnieux | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |
| 18/08/2025 | 6512f Tradevens | 635 820 € | 105 m² | 6 055 € |
| 07/08/2025 | Hauts Fraisses | 385 000 € | 120 m² | 3 208 € |
| 31/07/2025 | 6142 Che De La Marquette | 375 000 € | 153 m² | 2 451 € |
| 21/07/2025 | 1412c Che De Piecaud | 736 000 € | 146 m² | 5 041 € |
| 17/07/2025 | 6386 Rte De Roquefraiche | 741 800 € | 145 m² | 5 116 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue Du Murier | 172 000 € | 113 m² | 1 522 € |
| 10/07/2025 | 385e Che De La Marquette | 421 050 € | 121 m² | 3 480 € |