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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
REALISER LE RÊVE D'ÊTRE PROPRIETAIRE Votre maison implantée à Lauret, d'une surface habitable de 80 m², au coeur d'un secteur résidentiel calme à proximité de la mer. Elle vous off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 344 736 € | 36 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 53 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAURET ↘ -19.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAURET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VACQUIERES
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315 000 € | 4 038 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 VACQUIERES
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MATHIEU DE TREVIERS
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311 000 € | 3 110 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CLARET
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329 000 € | 3 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TRIADOU
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329 900 € | 3 881 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURET
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330 000 € | 4 231 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 VACQUIERES
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310 000 € | 3 370 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 VACQUIERES
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310 000 € | 3 370 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHIEU DE TREVIERS
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309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MATHIEU DE TREVIERS
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304 000 € | 3 576 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MATHIEU DE TREVIERS
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298 000 € | 3 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLARET
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297 500 € | 3 500 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MATHIEU DE TREVIERS
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345 000 € | 4 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CLARET
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290 000 € | 3 053 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MATHIEU DE TREVIERS
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275 000 € | 3 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 8 Imp Des Grandes Vignes | 237 000 € | 75 m² | 3 160 € |
| 23/02/2024 | 6 Rue De L Aire | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 15/01/2024 | 5356 Les Vignes De La Faugere | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 22/12/2023 | La Plaine | 552 000 € | 72 m² | 7 667 € |
| 22/12/2023 | 5377f Plan Du Bayle | 295 000 € | 86 m² | 3 430 € |
| 28/08/2023 | 184 Che Du Soulie | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |