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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
A Laurens, Charmante Maison de Village, très lumineuse - 3 Chambres - Ambiance Cosy et Moderne. Séjour avec belle hauteur sous plafond, moulures et parquet, lumière traversante, po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 172 284 € | 18 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 585 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 196 380 € | 42 245 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 465 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAURENS ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAURENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biEmG Actuel
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159 000 € | - |
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#atDWy
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169 000 € | +6,3% |
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#aKuz4
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169 000 € | +6,3% |
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#aSRGd
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169 000 € | +6,3% |
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#aTti9
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169 000 € | +6,3% |
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#aY3dX
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169 000 € | +6,3% |
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#blm7i
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159 000 € | - |
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#bn1aj
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159 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Che Des Baraques | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue De La Passerelle | 102 775 € | 86 m² | 1 195 € |
| 03/11/2025 | 6 Lot Les Combes | 237 500 € | 103 m² | 2 306 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 136 000 € | 96 m² | 1 417 € |
| 13/10/2025 | 3 Libron | 238 670 € | 92 m² | 2 594 € |
| 10/09/2025 | 12 Gr Grand Rue | 176 990 € | 107 m² | 1 654 € |
| 26/06/2025 | 5 Rue De La Poste | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Causse | 171 400 € | 90 m² | 1 904 € |
| 20/03/2025 | 2b Rue Des 4 Vents | 218 850 € | 92 m² | 2 379 € |
| 28/02/2025 | 3 Lot Garance | 232 400 € | 95 m² | 2 446 € |
| 20/02/2025 | 5245 Rte Anc Route Nationale | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 20/02/2025 | 36 Gr Grand Rue | 202 000 € | 101 m² | 2 000 € |
| 15/11/2024 | 8a Rue Des Oliviers | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 15/11/2024 | 8b Rue Des Oliviers | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |
| 15/11/2024 | 8d Rue Des Oliviers | 610 000 € | 84 m² | 7 262 € |