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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 154 m²
Villa - 8 pièces - 154 m² habitables - 194 m² utiles - Garage - LOCAL COMMERCIAL - STUDIO INDÉPENDANT -Climatisation - PISCINE CHAUFFÉE Dans le charmant village de Laurens, bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 154 145 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 203 825 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LAURENS
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415 000 € | 2 695 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 LAURENS
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415 000 € | 2 695 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 PUISSALICON
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400 000 € | 2 222 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PUISSALICON
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400 000 € | 2 222 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PUISSALICON
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T8 PUISSALICON
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T8 PUISSALICON
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T9 PUIMISSON
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380 000 € | 2 021 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 PUIMISSON
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13 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5504 L Ort D Amorel | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 22/05/2025 | 1 All Du Tilleul | 349 269 € | 130 m² | 2 687 € |
| 28/04/2025 | 3 Che De La Murelle | 219 820 € | 130 m² | 1 691 € |
| 10/03/2025 | Lot Les Combes | 425 200 € | 170 m² | 2 501 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl Jean Moulin | 163 000 € | 126 m² | 1 294 € |
| 16/09/2024 | 2 Imp Des Sources | 423 450 € | 139 m² | 3 046 € |
| 14/06/2024 | 15 Les Combes | 345 550 € | 131 m² | 2 638 € |
| 03/06/2024 | 13 Les Combes | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 01/03/2024 | 15 Rue Du Carignan | 506 800 € | 173 m² | 2 929 € |
| 10/11/2023 | 13 Rue Du Carignan | 318 000 € | 129 m² | 2 465 € |
| 06/09/2023 | 1 Imp Du Figuier | 345 000 € | 130 m² | 2 654 € |
| 04/09/2023 | 18b Rue De La Tuilerie | 245 498 € | 170 m² | 1 444 € |
| 07/07/2023 | 8 Rte Anc Route Nationale | 630 000 € | 178 m² | 3 539 € |