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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
À Laurens, VILLA de Plain-pied, 84m² habitable, 4 Pièces, avec Garage, sur parcelle de 230 m². Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, 2 Faces traversantes, pr...
8c Rue des Oliviers 34480 Laurens
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAURENS ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAURENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdF8o Actuel
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220 000 € | - |
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#bdEDN
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220 000 € | - |
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#bdHTI
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220 000 € | - |
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#bn1ar
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUTIGNAC
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T4 LAURENS
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220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 4 | Voir |
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 6 | Voir |
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
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229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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208 000 € | 2 000 € | 104 m² | 4 | Voir |
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208 000 € | 2 000 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAURENS
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208 000 € | 2 000 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Che Des Baraques | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue De La Passerelle | 102 775 € | 86 m² | 1 195 € |
| 03/11/2025 | 6 Lot Les Combes | 237 500 € | 103 m² | 2 306 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Jules Ferry | 136 000 € | 96 m² | 1 417 € |
| 13/10/2025 | 3 Libron | 238 670 € | 92 m² | 2 594 € |
| 26/06/2025 | 5 Rue De La Poste | 166 000 € | 100 m² | 1 660 € |
| 10/06/2025 | 1 Rue Jean Jaures | 123 500 € | 70 m² | 1 764 € |
| 06/05/2025 | 5 Lot Les Combes | 103 400 € | 79 m² | 1 309 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Du Causse | 171 400 € | 90 m² | 1 904 € |
| 20/03/2025 | 2b Rue Des 4 Vents | 218 850 € | 92 m² | 2 379 € |
| 28/02/2025 | 3 Lot Garance | 232 400 € | 95 m² | 2 446 € |
| 20/02/2025 | 36 Gr Grand Rue | 202 000 € | 101 m² | 2 000 € |
| 20/02/2025 | 5245 Rte Anc Route Nationale | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue De La Tuilerie | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 16/12/2024 | 6 Gr Grand Rue | 131 000 € | 70 m² | 1 871 € |