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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 176 m²
Élégante villa Languedocienne de 176 m² à Laurens avec piscine - 3 grands garages - appartement rdc Une maison dans laquelle l'on se sent bien, tout simplement ! Bienvenue à Lauren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 638 €/mois | 17 085 €/mois | 473 592 € | 49 833 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 141 €/mois | 12 548 €/mois | 496 920 € | 73 161 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 539 640 € | 115 881 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 587 280 € | 163 521 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 216 141 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWPvy Actuel
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440 000 € | - |
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#akVPo
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459 000 € | +4,3% |
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#am4us
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459 000 € | +4,3% |
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#am4vh
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459 000 € | +4,3% |
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#b0Y1E
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459 000 € | +4,3% |
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#aIIKx
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440 000 € | - |
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#aKuz3
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440 000 € | - |
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#aUWZD
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440 000 € | - |
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#aUBWv
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440 000 € | - |
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#aV6nO
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440 000 € | - |
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#aVE1S
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440 000 € | - |
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#boN3t
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440 000 € | - |
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T7 LAURENS
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T7 PUISSALICON
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T9 PUIMISSON
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380 000 € | 2 021 € | 188 m² | 9 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | Lot Les Combes | 425 200 € | 170 m² | 2 501 € |
| 28/08/2024 | 5206 Av De La Gare | 490 000 € | 203 m² | 2 414 € |
| 03/06/2024 | 13 Les Combes | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 01/03/2024 | 15 Rue Du Carignan | 506 800 € | 173 m² | 2 929 € |
| 04/09/2023 | 18b Rue De La Tuilerie | 245 498 € | 170 m² | 1 444 € |