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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Lydia DE MATA vous propose: Maison traditionnelle à Launac, de plain-pied, 3 chambres, jardin spacieux, grand garage . En plein cOEur de Launac, découvrez cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 664 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 315 720 € | 46 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 73 676 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 736 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 276 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAUNAC ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAUNAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwvqS Actuel
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279 000 € | - |
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#aVrBa
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289 000 € | +3,6% |
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#b2b6D
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289 000 € | +3,6% |
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#b5j1B
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289 000 € | +3,6% |
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#bBCFu
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279 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAUNAC
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LARRA
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292 920 € | 2 615 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GRENADE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRA
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262 500 € | 2 323 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 GRENADE
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENADE
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GRENADE
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299 500 € | 2 304 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 GRENADE
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239 000 € | 2 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GRENADE
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239 000 € | 2 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 50 Imp Du Padouent | 145 340 € | 102 m² | 1 425 € |
| 31/10/2025 | 729 Che De La Vigne Blanche | 394 450 € | 130 m² | 3 034 € |
| 30/10/2025 | 265 Pont De Laouat | 63 000 € | 104 m² | 606 € |
| 22/08/2025 | 1260 Rte De Saint Paul | 291 300 € | 117 m² | 2 490 € |
| 21/05/2025 | 46a Mandrette | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 17/04/2025 | 4 All Du Foirail | 205 380 € | 98 m² | 2 096 € |
| 28/10/2024 | 9006 Le Padouent De Mailletus | 294 280 € | 99 m² | 2 973 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Pluton | 234 900 € | 95 m² | 2 473 € |
| 27/06/2024 | 159 Village | 261 230 € | 90 m² | 2 903 € |
| 27/05/2024 | Galembrun | 114 000 € | 103 m² | 1 107 € |
| 20/12/2023 | Vignasse | 25 000 € | 108 m² | 231 € |