Maison • 5 pièces • 115 m²

LAULNE (50430)

Terrain 3 550 m²

DPE E

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 213 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -9 172 €

Prix net vendeur 203 828 €

Frais de notaire +15 806 €

Émoluments 2 431 €

Droits & taxes 12 025 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 228 806 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 228 806 €

Capital à emprunter 228 806 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 769 €/mois	8 391 €/mois	232 596 €	26 671 €	3,51%
10 ans	2 039 €/mois	6 179 €/mois	244 680 €	38 755 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 483 €/mois	4 494 €/mois	266 940 €	61 015 €	3,61%
20 ans	1 219 €/mois	3 694 €/mois	292 560 €	86 635 €	3,73%
25 ans	1 063 €/mois	3 221 €/mois	318 900 €	112 975 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

2% moins cher

* Maison 5p, LAULNE — annonces actives ce mois

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3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
29/11/2025	5005 Le Potet	97 146 €	108 m²	900 €
20/10/2025	5011 Village Au Gouix	210 100 €	95 m²	2 212 €
03/10/2025	5049 La Rondinerie	138 000 €	106 m²	1 302 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).