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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 136 m²
Au coeur des Hauts de Lattes, entre garrigue et Méditerranée, la résidence KEROS incarne une vision audacieuse de l'habitat contemporain, signée par La Maison Édouard François.Cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 715 €/mois | 29 439 €/mois | 816 060 € | 85 833 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 136 €/mois | 21 624 €/mois | 856 320 € | 126 093 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 167 €/mois | 15 658 €/mois | 930 060 € | 199 833 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 216 €/mois | 12 776 €/mois | 1 011 840 € | 281 613 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 1 102 500 € | 372 273 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 435 000 € | 110 m² | 3 955 € |
| 25/08/2025 | 86 Plan De Rome | 703 300 € | 125 m² | 5 626 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Des Sorbiers | 628 130 € | 108 m² | 5 816 € |
| 31/03/2025 | Mas Saint Etienne | 209 400 € | 134 m² | 1 563 € |
| 30/10/2024 | 9074f La Plaine | 114 184 € | 137 m² | 833 € |
| 07/10/2024 | 72 Plan De Barcelone | 433 260 € | 118 m² | 3 672 € |
| 23/09/2024 | 118 Rue Des Roselieres | 721 900 € | 110 m² | 6 563 € |
| 03/09/2024 | 440 Av Leonard De Vinci | 677 800 € | 126 m² | 5 379 € |