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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
Vous cherchez une maison où il n'y a qu'à poser ses valises Venez découvrir ce lieu baigné de lumière, entièrement remis à neuf en 2021. Ici, tout a été pensé pour le confort : vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 948 €/mois | 48 327 €/mois | 1 339 632 € | 138 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 707 €/mois | 35 476 €/mois | 1 404 840 € | 204 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 467 €/mois | 25 658 €/mois | 1 524 060 € | 323 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 934 €/mois | 21 012 €/mois | 1 664 160 € | 463 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 044 €/mois | 18 315 €/mois | 1 813 200 € | 612 364 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 LATTES
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1 160 000 € | 3 867 € | 300 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 496 Rte De Perols | 914 000 € | 280 m² | 3 264 € |
| 27/01/2025 | 1 Lot Filies 9 | 650 000 € | 200 m² | 3 250 € |
| 06/01/2025 | 15 Rue Saint Baudile | 482 900 € | 215 m² | 2 246 € |
| 14/06/2024 | 9020 Dom De L Estelle | 1 050 000 € | 208 m² | 5 048 € |
| 14/03/2024 | 9191 Maurin | 950 000 € | 229 m² | 4 148 € |
| 07/07/2023 | 9000 Le Bois | 1 850 000 € | 200 m² | 9 250 € |