Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
LATTES Superbe Villa T6 de 156m² sur 570m² de terrain avec PISCINE et GARAGE ! RDC : hall d'entrée avec placards, belle pièce à vivre LUMINEUSE de 52m² avec des grandes baies vitré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 168 €/mois | 30 812 €/mois | 854 112 € | 89 783 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 469 €/mois | 22 633 €/mois | 896 280 € | 131 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 973 440 € | 209 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 413 €/mois | 13 373 €/mois | 1 059 120 € | 294 791 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 847 €/mois | 11 658 €/mois | 1 154 100 € | 389 771 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LATTES ↗ +4.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LATTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axlfN Actuel
|
795 000 € | - |
|
#aBofv
|
749 000 € | -5,8% |
|
#aFXvI
|
749 000 € | -5,8% |
|
#aZqjr
|
749 000 € | -5,8% |
|
#bbHSt
|
749 000 € | -5,8% |
|
#aTalJ
|
749 000 € | -5,8% |
|
#bpznq
|
749 000 € | -5,8% |
|
#aMGXp
|
749 000 € | -5,8% |
|
#aLYac
|
795 000 € | - |
|
#aOZgx
|
749 000 € | -5,8% |
|
#bjmln
|
749 000 € | -5,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LATTES
|
799 000 € | 5 473 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
789 000 € | 5 090 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
786 000 € | 4 913 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
779 000 € | 4 839 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
765 000 € | 4 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
749 000 € | 4 895 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
749 000 € | 4 895 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
749 000 € | 4 928 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
749 000 € | 4 928 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
745 000 € | 5 068 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LATTES
|
745 000 € | 5 068 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 LATTES
|
849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 LATTES
|
849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 LATTES
|
849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 LATTES
|
849 000 € | 4 994 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Des Mimosas | 630 000 € | 138 m² | 4 565 € |
| 11/12/2025 | 31 Rue De Toscane | 576 000 € | 125 m² | 4 608 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Des Lavandes | 985 860 € | 171 m² | 5 765 € |
| 21/10/2025 | 9011f La Castelle | 441 000 € | 126 m² | 3 500 € |
| 29/09/2025 | 83 Rue De La Chapelle | 362 500 € | 142 m² | 2 553 € |
| 26/09/2025 | 55 Rue Des Amandiers | 545 000 € | 131 m² | 4 160 € |
| 27/08/2025 | 57 Rue Du Merlot | 610 500 € | 138 m² | 4 424 € |
| 26/08/2025 | 961 Che Des Etangs | 988 000 € | 165 m² | 5 988 € |
| 22/08/2025 | 26 La Plombade | 670 000 € | 145 m² | 4 621 € |
| 01/08/2025 | 113 Plan Du Puits | 502 000 € | 132 m² | 3 803 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Jean Bart | 654 000 € | 135 m² | 4 844 € |
| 03/07/2025 | 10 Rue Laperouse | 560 000 € | 130 m² | 4 308 € |
| 20/06/2025 | 9093f Mas Saint Jean | 450 500 € | 130 m² | 3 465 € |
| 18/06/2025 | 2 Av De Frejorgues | 664 250 € | 145 m² | 4 581 € |
| 26/05/2025 | 41 Rue D'agatha | 696 500 € | 160 m² | 4 353 € |