Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
PERSPECTIVE IMMOBILIER vous présente : Maison Familiale avec du style et du panache A 3 min du centre de Latresne qui se compose d'une entrée, grande pièce de vie lumineuse , cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 67 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 686 520 € | 99 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 744 840 € | 157 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 813 120 € | 226 271 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 886 200 € | 299 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LATRESNE ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LATRESNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CAMBLANES ET MEYNAC
|
616 000 € | 3 143 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
600 000 € | 3 243 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
600 000 € | 3 243 € | 185 m² | 8 | Voir |
|
T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
599 999 € | 3 077 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARIGNAN DE BORDEAUX
|
599 999 € | 3 077 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGNAN DE BORDEAUX
|
599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGNAN DE BORDEAUX
|
599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T7 LATRESNE
|
626 000 € | 3 366 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LATRESNE
|
626 000 € | 3 366 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LATRESNE
|
626 000 € | 3 366 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LATRESNE
|
629 000 € | 3 382 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 LATRESNE
|
629 000 € | 3 382 € | 186 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINSAC
|
580 000 € | 2 762 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINSAC
|
580 000 € | 2 762 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 LATRESNE
|
575 000 € | 3 382 € | 170 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 22 Che De La Cote Rouge | 575 000 € | 190 m² | 3 026 € |
| 25/08/2025 | 26ter Che De Pascot | 457 000 € | 150 m² | 3 047 € |
| 21/07/2025 | 81 Rue De La Liberation | 500 000 € | 190 m² | 2 632 € |
| 04/07/2025 | 22 Che De Pascot | 499 000 € | 142 m² | 3 514 € |
| 27/06/2025 | 26 Che De La Bergerie | 530 000 € | 140 m² | 3 786 € |
| 24/06/2025 | 570 Jean Got Chibaou | 373 000 € | 176 m² | 2 119 € |
| 12/03/2025 | 5 Che De Saubiolle | 677 000 € | 148 m² | 4 574 € |
| 10/03/2025 | 703 All De La Seleyre | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 19/11/2024 | 27 Che De La Croix | 28 854 € | 140 m² | 206 € |
| 30/09/2024 | 28 Che De La Bergerie | 1 331 056 € | 203 m² | 6 557 € |
| 03/07/2024 | 5 Che De Lamothe | 539 140 € | 160 m² | 3 370 € |
| 28/05/2024 | 8 All De Ribassot | 570 000 € | 169 m² | 3 373 € |
| 22/03/2024 | 736 La Seleyre | 363 140 € | 139 m² | 2 613 € |
| 20/02/2024 | 27 Rte De Carignan | 675 000 € | 144 m² | 4 688 € |