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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Belle Maison de ville T4 avec Terrasse et jardin à Latrape avec vue Pyrénées, idéale pour une vie paisible à la campagne.Cette charmante maison d'environ 91m² sur un terrain d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 145 908 € | 16 746 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 153 480 € | 24 318 € | 3,53% |
| 15 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 167 400 € | 38 238 € | 3,61% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 54 198 € | 3,73% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 70 938 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LATRAPE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bTJyt Actuel
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133 000 € | - |
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#bhuqd
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133 000 € | - |
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#bmmZv
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133 000 € | - |
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#bmWiB
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133 000 € | - |
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#bNs59
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133 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Che De La Pierre | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 15/09/2025 | 2 Grand Rue | 145 400 € | 90 m² | 1 616 € |
| 28/05/2025 | 3 Pas De L'eglise | 258 550 € | 88 m² | 2 938 € |
| 05/04/2025 | 21 Rue Grand Rue | 99 000 € | 90 m² | 1 100 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Grand Rue | 196 410 € | 110 m² | 1 786 € |
| 17/09/2024 | 95 Benazet | 68 500 € | 88 m² | 778 € |
| 31/07/2024 | 35 Rue Grand Rue | 73 650 € | 77 m² | 956 € |
| 08/01/2024 | 28 Rue Grand Rue | 499 500 € | 90 m² | 5 550 € |