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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Sur la commune de Lassy, à proximité immédiate de Luzarches (95270), cette maison de 147m² séduit par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec poêle a bois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 370 104 € | 42 377 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 389 400 € | 61 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 253 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 179 873 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCVMr Actuel
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340 000 € | - |
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#baDZz
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348 000 € | +2,4% |
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#beaeo
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340 000 € | - |
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#bbh9e
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348 000 € | +2,4% |
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#bbjyq
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348 000 € | +2,4% |
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#beaep
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348 000 € | +2,4% |
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#bRfJD
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340 000 € | - |
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#br2jg
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348 000 € | +2,4% |
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#bThNg
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340 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/05/2025 | 12 Rte Du Plessier | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |