Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Trés belle maison individuelle élévée sur sous sol total et 541 m² de terrain . AUCUN VIS A VIS ET VUE IMPRENABLE SUR LES CHAMPS .Elle se compose d'une entrée , une cuisine séparée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 461 664 € | 48 580 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 037 €/mois | 12 233 €/mois | 484 440 € | 71 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 526 140 € | 113 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 575 040 € | 161 956 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 627 000 € | 213 916 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0ZIo Actuel
|
429 000 € | - |
|
#9wks6
|
429 000 € | - |
|
#ai4FA
|
433 000 € | +0,9% |
|
#abkje
|
429 000 € | - |
|
#ac6wM
|
447 200 € | +4,2% |
|
#aCpLo
|
447 200 € | +4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VIARMES
|
429 000 € | 2 480 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 LASSY
|
429 000 € | 2 959 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIARMES
|
435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIARMES
|
435 000 € | 2 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T8 LUZARCHES
|
421 000 € | 2 716 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 LUZARCHES
|
420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 LUZARCHES
|
419 900 € | 2 692 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 BELLOY EN FRANCE
|
419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 BELLOY EN FRANCE
|
419 000 € | 2 951 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T8 VIARMES
|
418 000 € | 2 697 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 VIARMES
|
445 000 € | 2 890 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T8 VIARMES
|
410 000 € | 2 265 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 VIARMES
|
410 000 € | 2 265 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T7 VIARMES
|
409 000 € | 2 821 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 VIARMES
|
409 000 € | 2 921 € | 140 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 12 Rte Du Plessier | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |