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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale offrant des prestations harmonieuses et des volumes généreux. Elle propose trois chambres c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 272 412 € | 31 194 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 286 680 € | 45 462 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 312 660 € | 71 442 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 101 502 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 132 282 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Lassy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LASSY ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LASSY Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (8 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOT2b Actuel
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249 800 € | - |
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#b3x4M
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266 000 € | +6,5% |
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#bt41m
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249 800 € | - |
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#bcFW7
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261 000 € | +4,5% |
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#bgmJX
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261 000 € | +4,5% |
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#bh5UD
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249 800 € | - |
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#bsEPV
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249 800 € | - |
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#bRfqi
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249 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LASSY
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249 800 € | 2 379 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LASSY |
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T5 LASSY
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249 800 € | 2 379 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LASSY |
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T5 LASSY
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249 800 € | 2 379 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LASSY |
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T5 LASSY
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249 800 € | 2 379 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à LASSY |
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T5 GOVEN
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250 000 € | 2 336 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à GOVEN |
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T7 PONT REAN
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249 360 € | 2 150 € | 116 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 116 m² à PONT REAN |
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T5 PONT REAN
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 127 m² à PONT REAN |
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T5 GOVEN
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250 971 € | 2 302 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à GOVEN |
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T5 GUIGNEN
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251 215 € | 2 223 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à GUIGNEN |
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T5 LASSY
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245 500 € | 2 316 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LASSY |
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T5 LASSY
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245 500 € | 2 316 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à LASSY |
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T5 ST SENOUX
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245 015 € | 2 500 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST SENOUX |
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T5 ST SENOUX
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245 015 € | 2 500 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à ST SENOUX |
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T5 GOVEN
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255 880 € | 2 533 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à GOVEN |
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T5 GOVEN
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242 900 € | 2 454 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à GOVEN |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 11b Rue De La Touchette | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 26/05/2026 | 39 Rue Des Hauts Thebault | 235 830 € | 103 m² | 2 290 € |
| 20/05/2026 | 5 Rue De L Engoulevent | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 28/04/2026 | 98 Route Du Val | 217 750 € | 107 m² | 2 035 € |
| 23/04/2026 | 3 Rue Du Grand Murin | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 27/01/2026 | 1ter Rue De La Croix Saint Michel | 243 300 € | 104 m² | 2 339 € |
| 19/12/2025 | 138 Le Val | 329 600 € | 90 m² | 3 662 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Nominoe | 281 650 € | 116 m² | 2 428 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue De La Fauvette | 48 000 € | 110 m² | 436 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Des Iris Jaunes | 215 500 € | 84 m² | 2 565 € |
| 28/03/2025 | 11b Rue De La Mairie | 257 000 € | 102 m² | 2 520 € |
| 24/03/2025 | 5241 Le Chataignier | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 16/01/2025 | 3 All Des Champs Thomas | 230 000 € | 109 m² | 2 110 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue De La Croix St Michel | 232 500 € | 94 m² | 2 473 € |
| 15/11/2024 | 5450 Les Landes De Canut | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |