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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
Maison familiale de 94 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction ! Vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², offrant un espace convivial...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 253 764 € | 26 652 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 266 280 € | 39 168 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 289 260 € | 62 148 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 528 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 788 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LASSY ↗ +4.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LASSY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LASSY
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240 000 € | 2 553 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SENOUX
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240 500 € | 2 206 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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224 500 € | 2 291 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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224 500 € | 2 291 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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224 500 € | 2 291 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 GUICHEN
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224 500 € | 2 291 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T7 PONT REAN
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249 360 € | 2 150 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 138 Le Val | 329 600 € | 90 m² | 3 662 € |
| 31/07/2025 | 3 Pl St Martin | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue De La Fauvette | 48 000 € | 110 m² | 436 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Des Iris Jaunes | 215 500 € | 84 m² | 2 565 € |
| 28/03/2025 | 11b Rue De La Mairie | 257 000 € | 102 m² | 2 520 € |
| 24/03/2025 | 5241 Le Chataignier | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue De La Croix St Michel | 232 500 € | 94 m² | 2 473 € |
| 15/11/2024 | 5450 Les Landes De Canut | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 27/09/2024 | 5384 L Olivrais | 312 500 € | 91 m² | 3 434 € |
| 12/06/2024 | 5348 La Croix Pigeard | 132 990 € | 83 m² | 1 602 € |
| 05/06/2024 | 5452 La Cheminee | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 03/04/2024 | 12 All Du Menisse | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue De L Engoulevent | 229 500 € | 108 m² | 2 125 € |
| 19/01/2024 | 4 All Des Chettes | 233 000 € | 86 m² | 2 709 € |
| 04/01/2024 | 26 Rue Pierre Marie Josse | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |