Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" ! Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m² et d'un celli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 825 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 625 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 345 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LASSY ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LASSY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LASSYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST SENOUX
|
228 492 € | 2 077 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SENOUX
|
227 900 € | 2 302 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SENOUX
|
227 900 € | 2 302 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
227 900 € | 2 302 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNEN
|
227 715 € | 2 423 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNEN
|
234 090 € | 2 754 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUICHEN
|
225 256 € | 2 299 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOVEN
|
237 929 € | 2 586 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAULON
|
220 942 € | 2 188 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SENOUX
|
240 500 € | 2 206 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAULON
|
219 000 € | 2 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUIGNEN
|
217 992 € | 1 982 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
242 000 € | 2 469 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
242 000 € | 2 469 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUICHEN
|
242 000 € | 2 469 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 138 Le Val | 329 600 € | 90 m² | 3 662 € |
| 19/08/2025 | 5126 Le Pont De Lassy | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 31/07/2025 | 3 Pl St Martin | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue De La Fauvette | 48 000 € | 110 m² | 436 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Des Iris Jaunes | 215 500 € | 84 m² | 2 565 € |
| 28/03/2025 | 11b Rue De La Mairie | 257 000 € | 102 m² | 2 520 € |
| 24/03/2025 | 5241 Le Chataignier | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue De La Croix St Michel | 232 500 € | 94 m² | 2 473 € |
| 15/11/2024 | 5450 Les Landes De Canut | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 27/09/2024 | 5384 L Olivrais | 312 500 € | 91 m² | 3 434 € |
| 12/06/2024 | 5348 La Croix Pigeard | 132 990 € | 83 m² | 1 602 € |
| 05/06/2024 | 5452 La Cheminee | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 03/04/2024 | 12 All Du Menisse | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 25/03/2024 | 6 Rue De L Engoulevent | 229 500 € | 108 m² | 2 125 € |
| 19/01/2024 | 4 All Des Chettes | 233 000 € | 86 m² | 2 709 € |