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Créer un compte gratuitMaison • 87 m²
Réaliser votre projet de construction sur la charmante commune de LASSON - Terrain de 484 m². Plain-pied de 90 m², 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, garage intégré. Terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 105 982 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 302 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 14 Rue Du Bout Du Haut | 265 600 € | 71 m² | 3 741 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue De Neuf Mers | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 05/11/2025 | 17 Rue Du Bout Cachard | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 01/08/2025 | 29 Rue Haute Bonny | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 29/04/2025 | 32 Rte De Caen | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 10/03/2025 | 17b Rue Sente Des Fontaines | 325 100 € | 93 m² | 3 496 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue Du Marais | 197 325 € | 96 m² | 2 055 € |
| 20/02/2025 | 10b Rte De Caen | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue De Guerville | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 11/12/2024 | 8 Che De La Vallee | 325 200 € | 70 m² | 4 646 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Du Marais | 335 540 € | 100 m² | 3 355 € |
| 09/07/2024 | 9 Rue Sente Des Fontaines | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 08/07/2024 | 1 Che Des 4 Arbres | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 19/04/2024 | 1 Vc Residence Des Fontaines | 274 400 € | 90 m² | 3 049 € |
| 19/04/2024 | 5006 La Sablonniere | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |