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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 238 644 € | 27 318 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 251 160 € | 39 834 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 62 634 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 300 240 € | 88 914 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 327 300 € | 115 974 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LASSIGNY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LASSIGNY
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218 696 € | 2 255 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 LASSIGNY
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220 363 € | 2 320 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LASSIGNY
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220 363 € | 2 320 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ROYE SUR MATZ
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205 363 € | 2 162 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ROYE SUR MATZ
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205 363 € | 2 162 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 CANNY SUR MATZ
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198 696 € | 2 048 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 CUY
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CUY
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CUY
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | 6 Rue De La Pierre Du Parroi | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Balthazar | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 26/09/2025 | 26 Rue De La Misacard | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Des Aulnaies | 208 000 € | 95 m² | 2 189 € |
| 27/11/2024 | 41 Rue Des Acacias | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Des Aulnaies | 215 000 € | 115 m² | 1 870 € |
| 14/10/2024 | 2 Rue De La Chapelle St Genet | 95 000 € | 116 m² | 819 € |
| 11/10/2024 | 10 Pl Saint Crepin | 150 000 € | 105 m² | 1 429 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue De La Fontaine Ferree | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 17/07/2024 | 13 Rue Principale | 143 500 € | 88 m² | 1 631 € |
| 04/07/2024 | 62 Rue De La Misacard | 209 616 € | 98 m² | 2 139 € |
| 24/05/2024 | 11 Rue Du Pissot | 227 000 € | 102 m² | 2 225 € |
| 05/04/2024 | 7 Rue Du Pissot | 109 000 € | 80 m² | 1 363 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Des Acacias | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |