999 500 €
T17
LASBORDES
11400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit999 500 €
Maison • 17 pièces
LASBORDES (11400) • Lasbordes
Terrain
37 000 m²
Terrasse
Jardin
DPE
C
137 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
À seulement quelques minutes de Castelnaudary, entre Toulouse et Carcassonne, découvrez unepropriété rare et confidentielle nichée dans un écrin naturel de près de 3,7 hectares. Un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
999 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-47 595 €
Prix net vendeur
951 905 €
Frais de notaire
+67 115 €
Émoluments
9 603 €
Droits & taxes
56 162 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 066 615 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 066 615 €
Capital à emprunter
1 066 615 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 771 €/mois | 38 700 €/mois | 1 072 764 € | 112 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 381 €/mois | 28 427 €/mois | 1 125 720 € | 165 767 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 792 €/mois | 20 582 €/mois | 1 222 560 € | 262 607 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 543 €/mois | 16 797 €/mois | 1 330 320 € | 370 367 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 832 €/mois | 14 642 €/mois | 1 449 600 € | 489 647 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 272 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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