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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
APPARTEMENT GOURETTEAPPARTEMENT GOURETTE 6 COUCHAGES Résidence VAL SOLEIL, à 250 mètres des pistes, cet appartement de 28,08 m², vendu entièrement équipé, accueille jusqu'à 6 perso...
rte gourette 64440 Laruns
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 76 524 € | 7 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 80 280 € | 11 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 26 417 € | 3,45% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 34 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LARUNS ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LARUNS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 EAUX BONNES
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66 000 € | 1 886 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 14 Rue Du Port | 110 000 € | 39 m² | 2 821 € |
| 14/11/2025 | 5055 Res De L'ours | 53 000 € | 20 m² | 2 650 € |
| 04/08/2025 | 5081 Boila | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |
| 25/07/2025 | 5055 Res De L'ours | 36 000 € | 21 m² | 1 714 € |
| 25/04/2025 | 1 Pl De La Mairie | 64 000 € | 40 m² | 1 600 € |
| 15/04/2025 | 19 Av De La Gare | 60 210 € | 29 m² | 2 076 € |
| 14/02/2025 | 9053 Res Du Lac | 26 000 € | 16 m² | 1 625 € |
| 13/02/2025 | 9063 Res Fario | 47 950 € | 19 m² | 2 524 € |
| 10/02/2025 | 9053 Res Du Lac | 78 400 € | 36 m² | 2 178 € |
| 31/01/2025 | 5055 Res De L'ours | 56 000 € | 20 m² | 2 800 € |
| 30/12/2024 | 5055 Res De L'ours | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 22/10/2024 | 5055 Res De L'ours | 62 000 € | 25 m² | 2 480 € |
| 18/09/2024 | 9 Pl De La Mairie | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 31/05/2024 | 9053 Res Du Lac | 70 300 € | 32 m² | 2 197 € |
| 30/05/2024 | 17 Av De La Gare | 86 000 € | 37 m² | 2 324 € |