Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 221 m²
Sur la commune de Porspoder, Située sur les hauteurs de Melon, à quelques pas de la mer que l'on peut admirer depuis de nombreuses pièces, cette grande maison de 223 M2 habitables,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 599 €/mois | 26 058 €/mois | 722 316 € | 75 986 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 316 €/mois | 19 139 €/mois | 757 920 € | 111 590 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 573 €/mois | 13 858 €/mois | 823 140 € | 176 810 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 895 680 € | 249 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 975 900 € | 329 570 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, LARRET ↗ +1.6% sur 10 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LANDUNVEZ
|
572 000 € | 2 724 € | 210 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 26 Rue De Keravel | 673 000 € | 200 m² | 3 365 € |
| 24/10/2023 | 24 Rte De Kernioual | 420 000 € | 182 m² | 2 308 € |