Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison à vendre LarressoreÀ Larressore, dans un environnement particulièrement calme, cette maison de 85 m² profite d'un cadre agréable, ouvert sur les champs et la forêt. Construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 41 008 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 59 716 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 94 036 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 133 396 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 174 016 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARRESSORE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARRESSORE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LARRESSORE
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 190 Halsugaraiako Bidea | 354 400 € | 91 m² | 3 895 € |
| 08/04/2025 | 401 Inthalatzeko Bidea | 185 135 € | 84 m² | 2 204 € |
| 31/03/2025 | 306 Herri Ondoko Bidea | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 31/03/2025 | 1139 Loketako Bidea | 470 000 € | 93 m² | 5 054 € |
| 31/01/2025 | 277 Sorrondoko Bidea | 482 270 € | 95 m² | 5 077 € |
| 06/12/2024 | 85 Plazako Bidea | 471 000 € | 80 m² | 5 888 € |
| 29/11/2024 | 312 Legarriako Bidea | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 26/07/2024 | 1004 Loketako Bidea | 410 000 € | 88 m² | 4 659 € |
| 13/03/2024 | 272 Herri Ondoko Bidea | 375 000 € | 91 m² | 4 121 € |