Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Découvrez cette maison plain-pied d'exception de 99 m², nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Libre d'occupation et en excellent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 274 €/mois | 9 921 €/mois | 275 016 € | 28 882 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 42 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 313 380 € | 67 246 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 341 040 € | 94 906 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 566 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALENCON ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALENCON Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, ALENCONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ALENCON
|
255 000 € | 2 576 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
263 800 € | 2 145 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
263 800 € | 2 145 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
263 800 € | 2 145 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
263 800 € | 2 145 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
263 800 € | 2 145 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
263 800 € | 2 145 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
241 500 € | 2 542 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALENCON
|
241 500 € | 2 542 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
241 500 € | 2 013 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
241 500 € | 2 013 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
241 500 € | 2 013 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
241 500 € | 2 013 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ALENCON
|
241 500 € | 2 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DU CORBEIS
|
240 000 € | 1 967 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Cour Boisseliere | 36 000 € | 90 m² | 400 € |
| 10/12/2025 | 24 Rue Gaston Rageot | 121 900 € | 96 m² | 1 270 € |
| 09/12/2025 | 34 Rue Des Hameaux | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 09/12/2025 | 59 Rue De Bretagne | 187 000 € | 113 m² | 1 655 € |
| 03/12/2025 | 34 Rue Des Marcheries | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 28/11/2025 | 17 All Des Tilleuls | 72 800 € | 80 m² | 910 € |
| 26/11/2025 | 2 Rue Charles Gounod | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 21/11/2025 | 89 Rue De Villeneuve | 115 000 € | 79 m² | 1 456 € |
| 21/11/2025 | 16 Che De Haut Eclair | 148 000 € | 84 m² | 1 762 € |
| 06/11/2025 | 21 Rue Alfred De Vigny | 116 000 € | 83 m² | 1 398 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Jules Ladoumegue | 157 000 € | 89 m² | 1 764 € |
| 30/10/2025 | 2 Av Chanteloup | 99 000 € | 92 m² | 1 076 € |
| 30/10/2025 | 44 Bd De Strasbourg | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 22/10/2025 | 1 Rue Louis Bleriot | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Du Chai | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |