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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
2 MAISONS EN 1 A RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL - SPÉCIAL INVESTISSEURS OU FAMILLES VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Je vous présente cette double maison de 135,2 m² avec 2 entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 499 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 55 959 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 79 419 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bOYX3 Actuel
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195 000 € | - |
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#bu7Ax
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200 000 € | +2,6% |
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#b22Sn
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200 000 € | +2,6% |
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#aUtlw
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200 000 € | +2,6% |
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#b08HL
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200 000 € | +2,6% |
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#bz61V
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189 000 € | -3,1% |
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#bFQ3U
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189 000 € | -3,1% |
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#bGIWs
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189 000 € | -3,1% |
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#bRO9U
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189 000 € | -3,1% |
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#bRXqy
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195 000 € | - |
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#c05d4
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195 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 5 Rue Du Pre De La Motte | 341 000 € | 119 m² | 2 866 € |
| 16/07/2025 | 1 Rue Du Pre De La Motte | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 02/07/2025 | 5082a Beau Soleil | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 16/05/2025 | 5203 Le Budy | 204 000 € | 112 m² | 1 821 € |
| 03/12/2024 | 3 Les Jardins Du Rohelet | 247 000 € | 116 m² | 2 129 € |
| 19/09/2024 | 5478 Rue Du Gue Dro | 229 230 € | 116 m² | 1 976 € |
| 05/03/2024 | 5177 Coet Digo | 251 500 € | 118 m² | 2 131 € |
| 04/01/2024 | 25 La Croix Rouge | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |